皖江在線訊  8月6日，市住房公積金管理中心、市住建委、市財(cái)政局、人行馬鞍山中心支行和市公安局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深入開展治理違規(guī)使用住房公積金工作的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)一步規(guī)范收緊異地購房提取、二手房交易公積金提取、貸款次數(shù)認(rèn)定、賬戶封存手續(xù)等政策，優(yōu)化提取審核流程，全面開展違規(guī)提取住房公積金治理，堅(jiān)決不允許提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

嚴(yán)把異地購房提取公積金申請關(guān)

《通知》要求，繳存職工在我市行政區(qū)域外購買商品住房，必須符合以下條件之一的才可提取住房公積金，一是本人或配偶在購房所在地工作或是戶籍在該地，二是本人或配偶的父母或子女在購房所在地工作或是戶籍在該地。

在異地購房需提供購房合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證、購房全額發(fā)票，須在購房發(fā)票開具之日起一年內(nèi)辦理提取住房公積金。對異地購房提取住房公積金條件的限制，也進(jìn)一步封堵了以此為由違規(guī)套騙公積金“囤房炒房”的口子。

貸款次數(shù)以家庭為單位合并計(jì)算

通過同一房產(chǎn)頻繁買賣交易或同一購房人頻繁登記離婚和結(jié)婚，以本人購房或其配偶購房名義提取住房公積金，是目前最常見的套取方式，“假離婚”購房等行為也屢見不鮮。為防止此類違規(guī)行為，此次的公積金新規(guī)中提出了更加嚴(yán)格的審查條件。

《通知》明確，兩年內(nèi)購買同一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，即前后兩次交易的契稅繳納時(shí)間必須滿24個(gè)月，不滿24個(gè)月再次交易的，購房人不得提取住房公積金。公積金貸款次數(shù)認(rèn)定也將以家庭為單位（含婚前和婚后貸款），借款人及配偶貸款次數(shù)合并計(jì)算。對夫妻婚姻存續(xù)期間合并計(jì)算有過2次住房公積金貸款記錄，離異未滿1年的職工不予受理公積金貸款申請。

離職后公積金封存半年方可提取

《通知》要求，繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地（我市行政區(qū)域外）繼續(xù)繳存的,封存期滿6個(gè)月的方可提取。

據(jù)悉，隨著“全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺”建立，職工可在新繳存地住房公積金管理中心發(fā)起異地轉(zhuǎn)移申請，無需再次跑回我市辦理，非常方便。同時(shí)，我市還對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請?zhí)崛∽》抗e金的，進(jìn)一步簡化審核流程，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短提取審核時(shí)間。其中，繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤后即時(shí)辦理；需對申請材料進(jìn)一步核查的，受理審核時(shí)間一般不超過3個(gè)工作日。

加強(qiáng)信息共享嚴(yán)懲違規(guī)套取行為

此次我市五部門聯(lián)合發(fā)文，意在強(qiáng)調(diào)嚴(yán)厲打擊違規(guī)使用公積金的決心，部門聯(lián)動(dòng)、聯(lián)合懲戒也將成為今后開展工作的重要方式。

《通知》明確，我市將建立住房公積金管理中心與住建委、人行馬鞍山中心支行、公安、人社、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門的信息共享機(jī)制，通過聯(lián)網(wǎng)核查住房公積金提取申請人的個(gè)人身份、戶籍、房產(chǎn)交易、就業(yè)、社保、婚姻登記、不動(dòng)產(chǎn)登記、商業(yè)住房貸款還款等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實(shí)準(zhǔn)確，同時(shí)做好信息安全和保密工作。

對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，進(jìn)行行政處罰并列入住房公積金失信黑名單，3年內(nèi)，失信人員一律不得提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款。將有關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng)。對違規(guī)提取住房公積金的中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)公司等其他組織，依法依規(guī)予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)證書、銀行流水等虛假證明材料的組織和個(gè)人，及時(shí)移交公安等部門，依法嚴(yán)肅懲治。

記者 鄧婷婷 通訊員 萬霞