關(guān)于對(duì)浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司滁州分公司物業(yè)管理不力的通報(bào)

各鎮(zhèn)（街道）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

2022年以來，全區(qū)大部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、文明創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)合同等認(rèn)真做好小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)管理工作，全區(qū)物業(yè)管理水平有了一定提升。但浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司滁州分公司管理服務(wù)的祥生東方樾小區(qū)、祥生藝境山城小區(qū)、祥生十里小區(qū)日常管理不到位，未按照物業(yè)合同約定履職盡責(zé)，存在機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車亂停放、垃圾清運(yùn)不及時(shí)、裝修材料亂堆放、小區(qū)內(nèi)私搭亂建失控、小區(qū)門崗管理失職等問題，尤其東方樾小區(qū)道閘損壞不維修、小區(qū)門禁不啟用、公共區(qū)域地板損壞不維修，業(yè)主多次反映問題不處理，產(chǎn)生極其惡劣社會(huì)影響。區(qū)住建交通局和相關(guān)鎮(zhèn)（街道）多次交辦后思想認(rèn)識(shí)不到位，仍不能對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行有效整改，小區(qū)業(yè)主滿意度低，信訪投訴不斷。

根據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》及《滁州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定對(duì)浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司滁州分公司進(jìn)行全區(qū)通報(bào)批評(píng)，記不良記錄一次，扣除年度信用分3分。同時(shí)責(zé)令浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司滁州分公司將所管理服務(wù)物業(yè)小區(qū)存在問題于7月15日前整改到位，屆時(shí)區(qū)住建交通局將聯(lián)合相關(guān)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行問題回頭看，如仍未整改到位我局將依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，物業(yè)企業(yè)納入黑名單，報(bào)市住建局在全市物業(yè)行業(yè)內(nèi)予以通報(bào)批評(píng)。

南譙區(qū)住建交通局

2022年7月8日