滁州網(wǎng)訊 近日，天長(zhǎng)法院南郊法庭成功調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛，經(jīng)承辦法官的耐心調(diào)解，被告當(dāng)庭退還租金6000元，原告撤訴，雙方握手言和。

2023年9月，原告李某因需在被告張某處租賃房屋，雙方訂立房屋租賃合同，約定每年租金10000元。承租過(guò)程中，因用水、用電等原因，雙方產(chǎn)生矛盾，并發(fā)生肢體沖突。經(jīng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊{(diào)解，方達(dá)成和解，即李某搬離房屋，張某退還剩余房租6500元。后李某按期搬離，但張某以李某欠付電費(fèi)、損壞屋內(nèi)設(shè)施未賠為由拒絕退還剩余房租。李某多次催要無(wú)果，訴至法院。

該院南郊法庭承辦法官受理案件后，仔細(xì)翻閱卷宗，并電話聯(lián)系雙方當(dāng)事人了解案件的來(lái)龍去脈。得知該糾紛已經(jīng)經(jīng)過(guò)派出所和駐庭調(diào)解員多次調(diào)解未果，雙方矛盾較大，簡(jiǎn)單機(jī)械的一判了之既不利于糾紛的化解，甚至還有可能激化矛盾，承辦法官?zèng)Q定采用調(diào)解優(yōu)先、柔性化解的思路來(lái)處理該案。當(dāng)天，承辦法官組織雙方庭前調(diào)解，耐心為雙方解釋法律、分析證據(jù)，同時(shí)做雙方在場(chǎng)家屬的工作，成功化解雙方的心結(jié)。最終，張某扣除500元費(fèi)用后，當(dāng)庭給付剩余的6000元租金，李某申請(qǐng)撤訴。至此，案件圓滿化解。（吳海士）