自10月1日《滁州市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》施行以來，我市掀起學(xué)習(xí)宣傳貫徹?zé)岢?mdash;—

合力宣貫 把條文變?yōu)槲锕苄袨闇?zhǔn)則

滁州網(wǎng)訊（全媒體記者王太新 通訊員陳 亮）10月1日起，《滁州市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）施行，四十一條物業(yè)管理新規(guī)“上崗”，為我市物業(yè)管理難點(diǎn)、痛點(diǎn)問題開出“法治處方”。如何有效發(fā)揮《條例》作用？連日來，我市召開《條例》施行座談會、開展送法進(jìn)企業(yè)、進(jìn)小區(qū)等活動，在全社會掀起學(xué)習(xí)宣傳貫徹?zé)岢?，推動紙上條文變?yōu)槲沂形飿I(yè)管理工作中的行為準(zhǔn)則，不斷滿足人民群眾對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。

10月9日，《條例》施行座談會在市住建局召開，立法部門、行業(yè)主管部門、物業(yè)管理協(xié)會以及部分物業(yè)企業(yè)悉數(shù)參會，解讀《條例》出臺的背景意義，并就如何宣傳貫徹開展熱烈討論。

會上，市人大常委會二級巡視員、法工委主任陳寶全說，一直以來，小區(qū)物業(yè)管理是社會關(guān)注的焦點(diǎn)、城市管理的重點(diǎn)、基層治理的難點(diǎn)，急需依法規(guī)范管理。為落實(shí)市委部署，呼應(yīng)群眾期盼，市人大常委會堅(jiān)持黨委領(lǐng)導(dǎo)、人大主導(dǎo)、政府依托、各方參與，歷時(shí)一年多，制定出臺《條例》，實(shí)現(xiàn)黨言黨語向法言法語的有效轉(zhuǎn)換，依法加強(qiáng)和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

記者了解到，《條例》共五章四十一條，對管理體制、業(yè)主組織、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)等作了規(guī)定，致力于健全制度機(jī)制和解決具體問題，比如對壓實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）屬地主體責(zé)任、房屋維修資金的8種使用情形等作出詳細(xì)規(guī)定，接地氣、有特色、可操作，務(wù)實(shí)管用。

市住建局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人徐新說，《條例》的生命力在于實(shí)施。作為物業(yè)主管部門，近段時(shí)間以來，他們堅(jiān)持先學(xué)一步、學(xué)深一層，對《條例》內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確把握，同時(shí)積極引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)組織開展學(xué)習(xí)宣傳《條例》活動，讓《條例》內(nèi)容飛入尋常百姓家。

“既有對物業(yè)企業(yè)的約束，也有對物業(yè)企業(yè)的保護(hù)，有利于促進(jìn)我們管理的規(guī)范化，激發(fā)了我們干事創(chuàng)業(yè)的積極性。”參會的物業(yè)企業(yè)在發(fā)言時(shí)紛紛表示，《條例》務(wù)實(shí)管用，將以此為工作準(zhǔn)則，聚力推動物業(yè)管理水平上臺階。

“下一步，我們將聯(lián)合有關(guān)部門開展執(zhí)法檢查活動，督促各方落實(shí)《條例》，真正把紙上條文變?yōu)槲沂凶≌^(qū)物業(yè)工作的行為準(zhǔn)則，提升我市物業(yè)管理水平，增強(qiáng)人民群眾幸福感、滿意度。”市人大常委會相關(guān)工委負(fù)責(zé)人表示。

座談會結(jié)束后，市人大常委會法工委、城建環(huán)資工委、市住建局等部門還深入瑯琊區(qū)書香門第小區(qū)，向物業(yè)企業(yè)和小區(qū)居民贈送《條例》單行本。