市住房公積金管理中心：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在普惠民生、提振消費(fèi)等方面的積極作用，構(gòu)建租購(gòu)并舉房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就階段性優(yōu)化住房公積金使用政策通知如下：

一、延長(zhǎng)購(gòu)房提取時(shí)限

繳存人購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可在5年內(nèi)一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

二、支持父母子女共濟(jì)償還住房貸款

繳存人償還個(gè)人住房貸款，提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額后，資金不足的，可提取其父母（含配偶的父母）、子女的住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

三、用于繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

繳存人自取得住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用票據(jù)之日起5年內(nèi)，可一次性提取住房公積金用于支付住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

四、用于繳納契稅

繳存人自取得契稅完稅憑證之日起5年內(nèi)，可一次性提取住房公積金用于支付住房契稅。

五、用于支付物業(yè)費(fèi)

繳存人取得物業(yè)費(fèi)發(fā)票當(dāng)年可提取住房公積金用于支付住房物業(yè)費(fèi)，每年可提取一次，最高額不超過(guò)5000元。

六、支持適老化改造

繳存人父母有1人年齡超過(guò)70周歲（含）的，可一次性提取本人住房公積金用于父母住房適老化改造，提取額不超過(guò)5萬(wàn)元。

七、提高租房提取額度

單身職工提取額度從12000元/年提高至18000元/年。

八、提高住房公積金最高貸款額度

借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由70萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元。

九、降低二手住房公積金貸款首付比例

購(gòu)買(mǎi)二手住房，房屋建成年限在15年（含）以下的，首付款比例由現(xiàn)行不低于40%調(diào)整為不低于20%；房屋建成年限在15年以上30年（含）以下的，首付款比例由現(xiàn)行不低于50%調(diào)整為30%。

商轉(zhuǎn)公貸款首付款比例不變，按原比例執(zhí)行。

十、調(diào)整住房公積金貸款中房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

借款人家庭只有一次住房公積金貸款記錄，且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，借款人家庭住房套數(shù)經(jīng)認(rèn)定為首套房的，按首套房政策執(zhí)行。

上述階段性優(yōu)化政策自2025年4月15日起執(zhí)行，在執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或資金出現(xiàn)流動(dòng)性不足等情況，由你中心適時(shí)調(diào)整。

滁州市住房公積金管理委員會(huì)

2025年4月11日