滁州網(wǎng)訊  近年來，滁州市土地儲備中心將儲備土地視作城市發(fā)展的寶貴資產(chǎn)，借鑒農(nóng)業(yè)精耕細(xì)作理念，從土地收儲、日常維護(hù)、動態(tài)監(jiān)管到合理規(guī)劃利用等各個環(huán)節(jié)入手，緊扣“精準(zhǔn)保障、高效利用”主線，創(chuàng)新機(jī)制、靶向施策，實現(xiàn)土地要素保障能力和資源集約水平“雙提升”，賦能城市發(fā)展邁向新高度。

細(xì)致謀劃，精準(zhǔn)收儲。堅持以節(jié)約集約和高效利用土地資源為導(dǎo)向，結(jié)合市本級重點(diǎn)項目清單、土地市場動向和國土空間總體規(guī)劃，細(xì)致摸排全市新能源、新材料等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈用地需求，以“年度供應(yīng)計劃”定“年度收儲計劃”，科學(xué)確定年度計劃收儲總量17564畝，其中工業(yè)用地占比30.64%、經(jīng)營性用地占比69.36%，為市重點(diǎn)項目落地提供要素保障。優(yōu)先儲備空閑、低效利用等存量建設(shè)用地，騰出空間支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)有效投資，實現(xiàn)土地儲備“優(yōu)儲精供”。

建新機(jī)制，高效推進(jìn)。2022年以來，先后出臺《滁州市本級國有土地收儲工作流程》（試行）、《滁州市市直儲備土地管護(hù)及臨時利用管理辦法》（試行）、《市直土地征收管護(hù)工作機(jī)制》，建立自然資源、住建、財政、屬地政府（園區(qū)）等多部門聯(lián)動機(jī)制，進(jìn)一步明確市直土地征收管護(hù)要求和責(zé)任。結(jié)合土地出讓計劃，提前開展擬出讓地塊詳細(xì)勘查、地上附屬物清理等工作，縮減土地收儲時間，將招商項目的“等地期”變?yōu)?ldquo;加速期”，實現(xiàn)儲備土地高效供給。定期對儲備土地開展“拉網(wǎng)式”巡查，充分借用無人機(jī)、高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控等科技手段實時監(jiān)控地塊情況，采用“人防+技防”落實儲備土地管護(hù)責(zé)任，確保土地權(quán)益不受侵害。

生態(tài)融合，多元管護(hù)。針對儲備地塊數(shù)量多、任務(wù)種類多樣性等特點(diǎn)，探索儲備地塊管護(hù)利用新模式，充分考慮土地儲備的公益性和可持續(xù)發(fā)展，將“綠色儲備”的理念融入到土地管護(hù)利用過程中，“因地制宜”采取建設(shè)公園綠地、停車場等多元化管護(hù)模式，從依托自身或轄區(qū)街道進(jìn)行巡查管護(hù)，向委托國企進(jìn)行管護(hù)為主發(fā)展，嘗試將兩年內(nèi)暫不出讓或使用的儲備土地，交由市屬國有企業(yè)進(jìn)行管護(hù)。如萬達(dá)北側(cè)92畝收儲地塊，移交市工投集團(tuán)管護(hù)后，不僅地面上大量種植物已清除，還建起了臨時停車場和便民疏導(dǎo)點(diǎn)，此舉將大力緩解周邊居民停車難、充電難的問題，還協(xié)助解決了周邊商販占道經(jīng)營而造成的城市管理難題，充分發(fā)揮了儲備土地的社會價值。（儲備宣）