各縣（市）住建局，瑯琊、南譙區(qū)住建交通局，滁州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，中新蘇滁高新區(qū)建設(shè)房產(chǎn)局：

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)滁州市本級(jí)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存管理，保障物業(yè)正常維修、更新和改造。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）、《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》（安徽省人民政府令第326號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)滁州市本級(jí)物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。具體事項(xiàng)通知如下：

一交存標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金。根據(jù)我市實(shí)際情況，現(xiàn)公布首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)：

二交存環(huán)節(jié)

已售出的物業(yè)，首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前向市人民政府物業(yè)管理主管部門交存，未按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》和《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，建設(shè)單位不得將房屋交付給業(yè)主；建設(shè)單位自用、出租以及已經(jīng)竣工尚未售出的物業(yè)，首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金由建設(shè)單位在辦理竣工驗(yàn)收備案前向市人民政府物業(yè)管理主管部門

三適用范圍及執(zhí)行時(shí)間

本通知適用于滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存工作。本通知自2025年7月1日起正式施行，交存標(biāo)準(zhǔn)由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局適時(shí)調(diào)整。各縣（市）根據(jù)本地區(qū)情況可參照?qǐng)?zhí)行。

滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年6月12日