不僅城市要建設(shè)“好房子”，農(nóng)民住房保障同樣不容忽視，如何幫助更多農(nóng)村居民實(shí)現(xiàn)優(yōu)居夢(mèng)？6月24日，記者從安徽省自然資源廳獲悉，安徽省高度關(guān)注農(nóng)民住房保障工作，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，提升審批效能，依法依規(guī)保障農(nóng)民建房合理需求，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。

近年來(lái)，安徽省出臺(tái)村莊規(guī)劃編制規(guī)程，要求各地因地制宜編制村莊規(guī)劃，充分考慮農(nóng)村人口變化趨勢(shì)、村莊分類及布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素，科學(xué)測(cè)算并合理安排包含農(nóng)村宅基地在內(nèi)的鄉(xiāng)村各類建設(shè)用地規(guī)模，合理布局產(chǎn)業(yè)、宅基地、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施等用地，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間。

劃定宅基地建設(shè)范圍，引導(dǎo)農(nóng)民建房相對(duì)集中布局，節(jié)約土地資源。對(duì)于暫沒有需求、沒有條件編制村莊規(guī)劃的，依據(jù)2025年中央一號(hào)文件，指導(dǎo)各地在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃中明確管理要求或單獨(dú)編制“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定，提出村民建房等用地的選址建設(shè)要求，為做好農(nóng)民建房提供規(guī)劃支撐。

為了進(jìn)一步保障農(nóng)村村民宅基地用地需求，單列農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，實(shí)行用地單獨(dú)組卷報(bào)批，所需用地計(jì)劃指標(biāo)年度內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。農(nóng)村村民宅基地涉及辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng)，一次性或分批次辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)。山區(qū)農(nóng)民建住宅需要占用集體林地的，由所在地縣級(jí)人民政府林業(yè)行政主管部門審核同意后，依法辦理用地審批手續(xù)。

在省自然資源廳的指導(dǎo)下，全省各地展農(nóng)村村民住宅用地需求摸排、建立相關(guān)臺(tái)賬，安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，全力保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地需求；優(yōu)化宅基地申請(qǐng)審批流程，減少申請(qǐng)審批時(shí)間，為農(nóng)村村民提供便捷高效的服務(wù)。同時(shí)，因地制宜開展農(nóng)村閑置農(nóng)房盤活利用工作，通過(guò)入股合作等方式，提高宅基地的利用率。

此外，高效辦理村民住宅鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。村民建住宅可通過(guò)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)辦理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)村莊規(guī)劃等作出是否準(zhǔn)予許可的決定。符合條件的，審查通過(guò)后，同步核發(fā)農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。值得一提的是，農(nóng)村村民住宅使用通用設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的，可免于設(shè)計(jì)方案審查。

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