近年來(lái)，滁州市南譙區(qū)在城區(qū)物業(yè)管理中注重加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，打通物業(yè)紅色經(jīng)脈，推進(jìn)紅色物業(yè)建設(shè)工作，全區(qū)現(xiàn)有物業(yè)住宅小區(qū)119個(gè)，有業(yè)委會(huì)小區(qū)57個(gè)，成立紅色物業(yè)黨組織的有35個(gè)。“紅色物業(yè)”加強(qiáng)和創(chuàng)新黨對(duì)物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，在物業(yè)管理過(guò)程中同步開(kāi)展黨的建設(shè)，傳遞黨的聲音，收集社情民意，解決群眾問(wèn)題，將基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機(jī)融合起來(lái)，推進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
堅(jiān)持多方聯(lián)動(dòng)，共治共建，多次組織召開(kāi)紅色物業(yè)觀摩推進(jìn)會(huì)，大力推進(jìn)紅色業(yè)委會(huì)建設(shè)。圍繞建立健全議事協(xié)調(diào)機(jī)制和矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，建立小區(qū)黨員志愿者服務(wù)隊(duì)伍、樓棟長(zhǎng)和紅色物業(yè)管家隊(duì)伍等，讓更多黨員群眾活躍起來(lái)、參與進(jìn)來(lái)，實(shí)現(xiàn)多元參與、協(xié)商治理。建設(shè)紅色物業(yè)活動(dòng)廣場(chǎng)、紅色物業(yè)宣傳欄、黨史文化長(zhǎng)廊、和諧議事亭、便民服務(wù)站等載體，加快推進(jìn)社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)議事協(xié)調(diào)機(jī)制。目前打造有泰行物業(yè)銀花西區(qū)、金鵬祥和物業(yè)梧桐郡、碧桂園物業(yè)碧桂園歐洲城、天美物業(yè)瓏熙莊園、發(fā)能鳳凰城、御天下南苑六個(gè)紅色物業(yè)示范點(diǎn)。
堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作，長(zhǎng)治長(zhǎng)效。建立務(wù)實(shí)有效的組織機(jī)構(gòu)、機(jī)制、運(yùn)行模式，推進(jìn)“紅色物業(yè)”發(fā)揮作用、展現(xiàn)效能，按300—500戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)將城市24個(gè)社區(qū)合理劃分為236個(gè)網(wǎng)格，同步建立網(wǎng)格黨組織。實(shí)行“社區(qū)指導(dǎo)員＋支部網(wǎng)格長(zhǎng)＋黨員網(wǎng)格員＋居民”管理模式。每名黨員網(wǎng)格員聯(lián)系15戶(hù)左右居民。推動(dòng)在職黨員進(jìn)社區(qū)、進(jìn)網(wǎng)格，持續(xù)開(kāi)展在職黨員“雙報(bào)到雙服務(wù)”，到居住社區(qū)、聯(lián)合黨委報(bào)到，進(jìn)網(wǎng)格，服務(wù)家園、服務(wù)社會(huì)。搭建紅色微平臺(tái)，在樓棟組建微信群，實(shí)現(xiàn)線上收集問(wèn)題，目前線下落實(shí)解決1000余次，讓群眾真正在網(wǎng)格內(nèi)“找得到黨組織，看得到黨員，聽(tīng)得到黨的聲音”，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。
明確三年行動(dòng)目標(biāo)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，推動(dòng)紅色物業(yè)全覆蓋。積極貫徹落實(shí)省“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動(dòng)方案，探索黨建引領(lǐng)城市基層治理的有效路徑，切實(shí)做好居民群眾天天有感的關(guān)鍵小事，按照“一年推廣打基礎(chǔ)、兩年深化出成效、三年規(guī)范促提升”思路，制定工作清單，分解推進(jìn)。2022年底，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到85%，業(yè)主委員會(huì)組建率達(dá)50%，具備條件成立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民小區(qū)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)建盡建；2023年底前實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)、黨的工作全覆蓋，業(yè)主委員會(huì)組建率80%，基本建立協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制；2024年底前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)、業(yè)主委員會(huì)和黨組織組建率3個(gè)100%；爭(zhēng)取提前保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)。（周澤莉 劉金龍）